Филимонов Евгений

Время на чтение: 8 минут

А А

Преимущества и недостатки пеноблоков. Этапы строительства. Тонкости возведения постройки. Как узаконить пристройку. Грамотное соединение пристройки с основным домом.

В последнее время пристройка к дому из пеноблоков набирает популярность, однако необходимо знать особенности её возведения, а также преимущества и недостатки материала. К каким домам возможно делать пристройку. Этапы проведения строительства. Необходимые подготовительные работы. Основы возведения фундамента и стен.

Правильность монтажа окон и дверей. Как правильно утеплить стены и провести отделочно-строительные работы. Советы строителей по возведению пристройки.

Обсуждения важных моментов строительства. Что такое армированный пояс. Как узаконить пристройку, как грамотно соединить пристройку и основной дом.

Пристройка к дому из пеноблоков чаще всего используется для увеличения полезной площади, реже – для улучшения внешних характеристик здания. К тому же, многие застройщики ценят этот материал за его отличительные свойства.

Данный материал характеризуется количеством пустот, и чем их больше, тем значительнее он сохраняет энергосберегающие свойства, что подтверждено на строительной практике на примере пустотных кирпичей. Поры в пеноблоках распределены равномерно по каждому изделию. Стоит отметить, что пеноблок, в отличие от стандартного газобетона, считается наиболее подходящим для возведения именно пристройки (не полноценного здания). Фактически данный тип помещения является недорогим и рациональным методом решения проблемы по поводу недостатка полезной площади, особенно в том случае, если оно возводится собственноручно.

Преимущества и недостатки материала

Данный материал обладает повышенной прочностью и лёгкостью в работе, экологичен и не способствует сырости. Его легко класть без большого количества временных затрат.

Помимо этого, пеноблоки обладают такими положительными свойствами, как:

• при монтаже не нужны профессиональные навыки;
• процесс кладки пеноблоков намного меньше, нежели чем кирпича или дерева;
• не горит, и отвечает абсолютно всем требованиям пожаробезопасности;
• пористая структура препятствует возникновению усадки;
• обладает низкой теплопроводностью и дешевизной материала;
• эксплуатационный срок превышает 50 лет;
• легко возводим на сложных грунтах;
• прост в подгонке, легко сверлится; имеет малый вес, что важно при проектировании и возведении фундамента.

Среди такого обилия положительных характеристик у пристройки из пеноблока имеются и отрицательные, а именно:

• повышенная гигроскопичность обуславливает необходимость в создании специальной защиты, иначе произойдёт быстрая утрата теплоизоляционных свойств;
• внешний вид, от чего в обязательном порядке требуются внешние отделочные работы.

К каким домам можно сделать такую пристройку?

Перед планированием пристройки особое внимание строителями акцентируется именно на прочности помещения. Профессионалы утверждают, что не зависимо от типа здания, возраст которого составляет более пятнадцати лет, пристройка к нему возможна только с учётом тщательного расчёта прочности помещения.

Но т.к. пристройка относится к кадастровым изменениям (перепланировке), для неё требуется индивидуальный проект и согласование с местными органами в виде разрешительной документации на увеличение площади помещения с помощью строительства.

Этапы строительства

Процесс строительства несколько специфичен, и требует строгого соблюдения очерёдности его этапов.

Подготовительные работы

Перед выполнением пристройки из газобетона получают официальное разрешение на выполнение строительства в соответствующих органах. Для этого предварительно нужно сделать проект планируемой части дома. Это желательно делать под наблюдением специалистов, дабы не допустить крупных ошибок, либо полностью им доверить. В качестве пристройки может быть комната, кухня, лоджия, веранда и т.п. При строительстве пристройки важнейшими элементами значатся фундамент и стены.

Фундамент

Главное в строительстве - правильный выбор фундамента и его грамотное сопряжение с уже имеющимся под основой здания.

У строительства фундамента под пристройку есть свои нюансы:

• Работа выполняется не с нуля, что уже вызывает некоторые сложности, в том числе и при сопряжении с имеющимся зданием под основным фундаментом.
• Жёсткое соединение из армирования выполняется при устоявшемся фундаменте, когда осадка пристройки уже произошла, и новый фундамент не поспособствует критической осадке всего помещения. Жёсткую стыковку нецелесообразно выполнять в условиях пучинистого грунта.
• Деформационный шов считается более более экономичным методом соединения. Он бывает столбчатым, ленточным и на винтовых сваях. На верхний слой прокладывается рубероид или иной изоляционный материал.

Мнение эксперта

Филимонов Евгений

Профессиональный строитель. 20 лет стажа

Задать вопрос эксперту

Важно! Ввиду различиях в нагрузке фундамент рекомендуется выполнять отдельно с целью предотвращения возникновения трещин от сезонной пучинистости почвы.

Возведение стен

• нижнюю сторону лучше увлажнить для лучшего сцепления с раствором;
• на 1 слой наносят много слоёв гидроизоляционного состава, служащего для защиты от влаги; далее перед нанесением второго слоя первый увлажняют;
• важно учитывать, что первый ряд должен быть выполнен со строгим соблюдением вертикального и горизонтального положения, ведь от этого зависит качество возведения стен;
• все горизонтальные погрешности рекомендуется выровнять раствором;
• чтоб швы составляли около 1мм, пеноблоки кладут на клей; минимизация швов необходима для максимального уменьшения «мостиков холода»;
• смесь следует делать строго по инструкции и наносить сначала на горизонтальную часть пеноблока, после – на вертикальную;
• все блоки обязательно следует выравнивать по обеим плоскостям;
• полученные ряды выравнивают по горизонтали специальной тёркой для шлифовки, а появившуюся пыль сметают;
• каждые пять рядов в углах пристройки размещают арматуру, способствующую связке конструкции и профилактике трещин.

Со временем практически в каждой семье возникает необходимость в дополнительной жилплощади. Идеальным вариантом будет пристрой к дому из газобетона своими руками с соблюдением основных правил строительных работ. Учитывая все неоспоримые преимущества этого современного аналога бетона, сооружение нового помещения будет быстрым, легким и не потребует много средств.

Подготовительные работы

Перед тем, как сделать пристройку из газобетона и началом строительства, необходимо получить официальное разрешение в соответствующих органах. Для этого предварительно делается проектирование новой части здания, желательно при участии специалистов для избегания существенных ошибок при самостоятельном строительстве, влекущих разрушение во время эксплуатации.

В качестве пристроя может выступать дополнительная комната, спальня, веранда, кухня, лоджия и т.д. При устройстве любого вида пристройки обязательными элементами есть фундамент и стены. Кровля может выполнятся в виде:

• примыкания к скату крыши дома;
• примыкания к фронтонам;
• устройства общей стропильной системы;
• варианта независимой конструкции.

Внимание: строительство из газобетонных блоков проходит быстро и не требует значительных строительных знаний и навыков.

Учитывая различия нагрузок, фундамент нового помещения рекомендуется делать отдельно для предотвращения образования трещин при возможных сезонных пученьях грунта. Стены пристроя рациональнее выполнять из современных аналогов бетона. Речь идет о газобетоне и блоках из этого пористого теплоизоляционного материала. Газобетон действительно очень эффективный материал, имеющий высокую степень теплоизоляции, в виду наличия более низкой плотности и большого числа внутренних пор.

Особенности газобетона

Чем больше в материале пустот, тем выше его теплосберегающее свойство. Это подтверждается строительной практикой на примере пустотных кирпичей. В газобетоне поры расположены равномерно по всему объему. Разновидность вспененного бетона – материал в случае возведения не целого дома, а его части в виде пристройки. Пристройка из газобетона – недорогое и разумное решение проблемы недостатка жилплощади, особенно, если выполняется своими руками.

Совет: укладка газоблоков похожа на кладку кирпичной стены, разница лишь в размерах. Блоки из газобетона имеют стандарт 20х20х40 см.

Популярность этого стройматериала объясняется также его оптимальной прочностью, легкостью в работе и высокой экологичностью. Стены из газобетона «дышат» и не создают сырости в помещении, возводятся легко, быстро и без значительных затрат времени и средств.

Фундамент – основа пристройки

Сооружению нового помещения вашего дома должно предшествовать в обязательном порядке устройство фундамента под его несущие и внутренние стены. Схема соединения двух фундаментов, старого и нового, предполагает совпадение горизонталей построек. Перед началом устройства нового фундамента замеряют углы будущей постройки. Диагонали образовавшегося периметра должны быть равны между собой и располагаться на одном удалении от существующих стен дома. Надо провести контрольный замер углов будущей постройки – они должны быть 90 градусов.

Под стены из газобетона выбирается стандартная толщина фундамента. Для средней полосы – это 40-50 см. Глубину фундамента выбирают с учетом глубины промерзания грунта в этой климатической зоне. Оптимально обычно считается глубина 50-60 см. После разметки и земляных работ по устройству траншеи под фундамент необходимо делать ее армирование с использованием металлических элементов для придания фундаменту большей прочности. Лучше всего для этой цели подходит ребристая стальная арматура.

Важные моменты строительства

Ответственным моментом на данном этапе строительства есть обязательная привязка нового фундамента и его армопояса к старому. Для этого в старом фундаменте делают торцевые срезы-надколы и соединяют арматуру нового и старого фундамента способом сварки или связывания при помощи металлической прочной проволоки. После этого можно приступить непосредственно к заливке фундамента. Для этого готовится бетонная смесь из песка, гравия, цемента и воды. Желательно использовать цемент высокой марки с небольшим сроком хранения, так как прочность цемента теряется при длительном хранении.

Для предотвращения усадки стен во время эксплуатации новому фундаменту надо дать время выстояться, набрать прочности. На это уходит около двух недель. По поверхности фундамента выкладывают цоколь новой постройки. Обычно для этой цели используют кирпич, потому что он легко формируется по периметру и дает хорошую дополнительную изоляцию от почвенной влаги. Это очень важно в нашем случае, потому что газобетон имеет пористую структуру, склонную к абсорбированию, впитыванию влаги, что может в дальнейшем дать сырость в углах дома.

Внимание: Готовый фундамент покрывают мастикой из битума и покрывают рубероидом для дополнительной гидроизоляции.

После соблюдения всех подготовительных процессов можно приступить непосредственно к возведению пристроя из газобетона. В целях улучшения теплоизоляционных свойств бетона при помощи вспенивания меняется его структура, образовываются поры, уменьшается плотность исходного материала. Получается, что при увеличении способности сберегать тепло теряется некоторая часть прочности и уменьшается способность выдерживать нагрузки. Поэтому сооружение новых зданий полностью из газобетонных блоков требует специальных строительных технологий.

Особенности работы с газобетоном

Сооружение пристройки к дому из газобетона технологически и экономически оправдано и заключает в себе много плюсов, а именно:

• отпадает необходимость в утеплении;
• стены возводить легко и быстро;
• не нужны строительные навыки;
• газобетон имеет оптимальную прочность при высоком теплосохранении.

Блоки из газобетона производятся на производстве в автоклавах, что значительно повышает и обеспечивает достаточно высокую прочность. Стены, выстроенные из газобетонных блоков толщиной 40 см, имеют теплосохранение, равное метровой толщине кирпичной стены. Упростить монтаж и строительство стен из газобетона позволяет его свойство распиливаться ножовкой. Монтаж блоков для пристроя производят с использованием специального строительного клеящего состава или бетонного раствора.

Совет: Работа с газобетонными блоками ведется исключительно в сухую погоду, так как он очень гигроскопичен.

Особенностью работы с газобетоном также есть необходимость его покрытия гидроизолирующими слоями. Обычно такие стены оштукатуривают с наружной и внутренней стороны. Пристрой будет еще теплее, суше и надежнее, если перед нанесением шпаклевки и штукатурки наклеить на его поверхность стеклохолст. После финишного слоя штукатурки фасады стен из газобетонных блоков окрашиваются или подвергаются другому дизайну по желанию застройщика.

Как видим, газобетон имеет ряд преимуществ и достоинств при сооружении именно пристроенных помещений, особенно хорошую теплосохранноть и легкость монтажа. Сооружение кровли для такой постройки лучше проводить из гибкой черепицы, битумного шифера и других не тяжелых кровельных аналогов.

Часто возникает такая ситуация, когда человек построил дом, который на первых порах кажется удобным и просторным. Но проходит время и все сильнее ощущается дефицит полезной площади.

Точно также у владельцев дач и загородных домов часто возникает желание добавить к основному строению какую-либо пристройку.

На фото — довольно частое явление в индивидуальном строительстве, когда к готовому строению «приращивают» дополнительную площадь

Хорошо, если владелец не так давно «начинал с нуля» и знает,сколько стоит построить дом из пеноблока. Тогда ему гораздо проще сориентироваться в стоимости предстоящих работ.

Но чаще всего на пристройку решаются те владельцы индивидуального жилья, которые:

1. Давно его построили (10-15 лет назад);
2. Приобрели готовый вариант и стремятся увеличить его полезную площадь.

Почему именно пеноблок

Пенобетонные блоки относятся к практически идеальным строительным материалам, особенно это актуально для тех случаев, когда дом строится самостоятельно, своими руками. Блоки из пенобетона легкие, их просто обрабатывать, к примеру, они свободно пилятся обычной ножовкой. Также для их укладки не требуются специальные навыки, в отличие от укладки кирпича.

Пенобетонный материал достаточно легко доставляется в те населенные пункты, которые считаются труднодоступными. Сравнивая пенобетон и другие подобные стройматериалы, можно выделить более высокие прочностные качества, а также относительно невысокую стоимость .

При сопоставлении пенобетонных и газосиликатных блоков, обращается внимание на то, что их экологические, огнестойкие, тепло- и звукоизоляционные параметры находятся практически на одном уровне.

Но у газосиликатных блоков весьма пористая структура, поэтому и более высокое впитывание воды. Также по сравнению с пенобетонными блоками, низка морозоустойчивость газосиликата, поэтому он применяется чаще всего для внутренних перегородок.

Свойства пенобетона и его товарная марка определяются плотностью пенобетона. Лучшие тепло- и звукоизоляционные качества у того материала, плотность которого ниже, зато при увеличении плотности, возрастает его прочность.

Выбирая марку пенобетона, стоит определиться с тем, каково назначение материала. Для несущих стен, в случае строительства двухэтажного дома, стоит выбирать более прочные, являющиеся конструкционными или тепло-конструкционными. Ну а в случае, когда решается вопрос, сколько стоит построить баню из пеноблоков, то можно остановиться на теплоизоляционных блоках.

Возводим пристройку

Считаем деньги

Вообще, важна не столько конечная сумма, а то, каким образом производятся подсчеты. Допустим пристройка, в которой надо выложить три стены, имеет размеры 3х10 м, высота кладки 2, 5 м, блоки кладутся плашмя, на самую большую плоскость.

При другом расположении блока, расчеты будут немного другими.

1. Считаем объем стен. Общая длина составляет 16 метров, толщина стен – 0,3 м. Получаем 16х2,5х0,3 = 12 кубических метров.
   Это и есть объем требуемого пеноблока. Хотя стоит добавить примерно 1 кубический метр ввиду хрупкости материала. Нужно вычесть объем, занимаемый оконными и дверными проемами, но его тоже можно списать на бой. Объем швов не принимаем во внимание, он слишком мал.
2. Средняя цена метра кубического пенобетонных блоков — 2500 рублей. Хотя в разных регионах она может отличаться, в ту или иную сторону.
3. Умножаем 13 на 2500,получаем 32500 рублей.
4. В среднем на кубический метр кладки расходуется 20 кг клея для пеноблоков. Значит при средней цене 300 рублей за мешок в 25 кг, мы получим 20х12/25=15 мешков, что стоит 4500 рублей.
5. Для кладки первого ряда требуется цементно-песчаный раствор. На длину всей стены, при толщине шва примерно 2 см, его потребуется 16х0,02х0,3=0,1 куба. На что уйдет примерно 35 кг цемента, то есть почти мешок, 10 ведер песка.
   В деньгах это будет в среднем 300 рублей мешок цемента, ну а песок придется везти целую машину, поэтому для кладки его стоимость можно не считать. В итоге стоимость межблочных швов составит 4800 рублей.
6. Значит, стоимость стен из пенобетонных блоков составит 32500+4800= 37300 рублей.
7. Добавляем стоимость фундамента и кровли и получаем ту цену, которую придется заплатить за данную пристройку.

Статьи по теме:

Внимание: Процесс возведения пристройки является полноценным строительным процессом.
Что подразумевает обязательную разработку проекта, и, конечно же, этот проект должен быть утвержден в соответствующей инстанции.

План работ по возведению пристройки вполне обычный: фундамент, стены, кровля, внутренняя и внешняя отделка. Отличие заключается в объеме производимых работ.

Особенности фундамента пристройки

Когда делают фундамент для пристройки к дому, велика вероятность того, что он просядет. Поэтому желательно, чтобы материал, а также глубина фундамента дома и пристройки совпадали.

Кроме того, специалисты советуют дать новому фундаменту время, для того, чтобы он выстоялся. В идеале, это время должно составлять год, а то и два. И только после того, как земля под основанием усядется, можно быть уверенным в надежности возводимой пристройки.

Еще одним важным моментом, является сопряжение фундамента пристройки и основания дома. Есть два способа соединения, жесткий, с помощью арматуры, и другой, в котором применяется деформационный шов. Сам же фундамент может быть ленточным, столбчатым или представлять собой винтовые сваи.

Технология кладки стен пристройки из пеноблоков своими руками, точно такая же, как и для основного здания. Так же выкладываются угловые блоки, натягивается шнур для ориентира, тот же специальный клея для пенобетонных блоков. Не забудьте об армировании кладки и армопоясе для плит перекрытия и под кровлю.

Строим дом из пеноблока

Рассчитываем стоимость

Первое, что нужно определить, это конечную стоимость работ, которая зависит от того, закажете строительство дома в специализированной фирме или будете класть блоки. Рассматривая второй случай, Вы не будете тратить деньги на работу сторонних строителей, они пригодятся Вам, к примеру, на внутреннюю отделку.

Получить информацию о том, как кладется пеноблок, каким образом выполняется перевязка, как армируется кладка и еще многое другое, Вы можете на страницах нашего портала. Отталкиваясь от таких параметров, как размеры блока, зная, сколько их в одном метре кубическом, вы узнаете, используя калькулятор – сколько стоит дом построить из пеноблоков.

Стоимость пеноблоков

Первое, на что стоит обратить внимание, это то, что качественный материал может быть произведен только в заводских условиях. Именно на заводе используется более дорогое и качественное оборудование для его производства. Появившимся в большом количестве мини-заводам доверять не стоит, потому, что на многих из них отсутствуют нормальные станки.

Продукция хорошего качества не может стоить дешево, и даже если цена не высока, к выбору пенобетонных блоков надо отнестись серьезно.

Совет: Перед тем, как совершить покупку блоков, проведите своеобразный мониторинг рынка того населенного пункта, где Вы проживаете.
Узнайте мнение людей о материале и только затем принимайте решение.

Собрав всю необходимую информацию, касающуюся блоков, Вы частично выясните, сколько стоит самому построить дом из пеноблоков.

Выбираем проект

Перед тем, как начать строительный процесс, необходимо создать качественный проект пеноблочного дома.

Совет: Не стоит заниматься разработкой проекта самостоятельно, лучше будет, если этим займутся специалисты из какого-либо архитектурного бюро.
Они это сделают более качественно и подробно.

Проект поможет Вам для расчета необходимого количества стройматериалов, при этом легко можно учесть определенные конструктивные особенности здания. И это позволит окончательно выяснить, сколько стоит постройка дома из пеноблоков.

Основным назначением пристройки к жилым домам является увеличение полезной площади и/или улучшение внешнего вида. При выборе материала для стен предпочтение отдается легким блокам из пенобетона, они ценятся за экологичность, хорошие изоляционные свойства, простоту обработки и отделки, высокую скорость кладки и длительный строк службы. К нюансам технологии возведения относят правильную стыковку нового фундамента с уже эксплуатируемыми конструкциями, гидроизоляцию нижнего ряда и армирование последующих, защиту от влаги. Затраты зависят от размеров и целей, при обращении в строительные фирмы минимальная стоимость работ под ключ составляет 12000 рублей/м2.

К этому способу увеличения полезной площади прибегают как владельцы недавно приобретенных зданий, так и уже эксплуатируемых. Главным нюансом является прочность основных конструкций, дома, прослужившие свыше 15 лет, требуют соответствующей оценки. Любой вариант пристроя изменяет планировку дома, разработка и согласование проекта – обязательные этапы. В зависимости от функционального назначения можно пристраивать к существующему дому:

• Гаражи, включая постройки для двух машин или с навесом.
• Баню.
• Застекленные или открытые веранды.
• Жилые помещения, включая двухэтажные пристрои по спецпроектам.
• Хозяйственные площадки, мастерские.
• Сооружения для отопительного оборудования или инженерных систем.

Максимальный эффект наблюдается при присоединении пристроя к домам из пеноблоков или газосиликата, в этом случае стены имеют одинаковое тепловое сопротивление. Но в отношении других материалов (кирпича, деревянного бруса) нет ограничений, отличия касаются лишь способов привязки. К важным условиям технологии относят одинаковое заглубление фундамента пристройки и основного дома.

Расчет количества блоков

На этапе проектирования составляется эскиз пристройки с учетом закладки отверстий для подвода коммуникаций (при наличии). Количество требуемых изделий находится исходя из площади строительных конструкций и схемы кладки, при возведении их из двух рядов его увеличивают вдвое. Чаще всего размеры стен и проемы подгоняют под параметры пеноблока, для перемычек над окнами и дверьми используются П-образные разновидности.

Толщину межкладочных швов учитывают при монтаже на цементный раствор (10-20 мм, в зависимости от опыта каменщика), при посадке на специальный клей ей пренебрегают. Рекомендуемый минимальный запас блоков при покупке составляет 5%.

Технология возведения по шагам

Работы начинаются с определения типа фундамента и оценки прочности. Высота пристроя должна быть на 2-3 см ниже основной кровли, привязку крыши не проводят. На этапе проектирования отмечается место будущего прохода в дом из пеноблока, в идеале оно совпадает с уже существующим или с оконным проемом, в этом случае воздействие на конструкции будет минимальным. Выбирается один из двух способов привязки фундамента: жесткий, с соединением прутьев металла к старому армокаркасу, и с помощью деформационного шва – прослойки из теплоизоляционных материалов толщиной 5-6 см. Второй считается универсальным, помимо простого исполнения он подходит при эксплуатации пристроя на пучинистых грунтах. Далее работы ведутся в следующей последовательности:

1. Разметка участка с обязательной проверкой диагоналей, земляные работы.

2. Возведение фундамента. Столбчатое основание пристроить легче, но большинство специалистов советуют выбрать тот же тип, что и у самого дома, в идеале – с тем же заглублением. Последнее вместе с подтверждением окончания процесса усадки и при строительстве на непучинистых грунтах является необходимым условием для выполнения жесткой привязки. К важным нюансам относят использование для заливки качественного бетона, высокие требования к армокаркасу, контроль и отбивку верхнего края с помощью строительного уровня.

3. Гидроизоляцию основания, первый ряд укладывается исключительно на цементно-песочный раствора, распределенного поверх рулонных или обмазочных материалов.

4. Возведение стен: начиная с угла, с закладкой металла в штробы через каждые 3-5 рядов и заполнения пустот клеем, с обязательной проверкой и исправлением отклонений по уровню. К дому желательно пристроить конструкцию с совпадающими рядами, при общей стене она фиксируются скобами. Клей намазывается как на горизонтальные торцы, так и боковые, пустоты недопустимы. Для формирования проемов лучше всего подходят специальные П-образные блоки, но следует помнить, что они считаются надежными и разрешены при ширине окна или прохода в пределах 1,75 м, не более. Этап завершается монтажом армопояса, его закладывают по всему периметру несущих стен из пенобетона.

5. Установка перекрытия: деревянного для небольшой пристройки или плиты из легких марок бетона. В первом случае верхний край стен защищают от влаги, все элементы обязательно обрабатывают составами против грибка и возгорания. К этому этапу приступают не ранее набора прочности бетоном, заливаемого в армопоясе.

6. Настил легких кровельных материалов: ондулина, металлической или битумной черепицы. В отличие от фундамента и стен крыша к конструкциям основного дома никогда не стыкуется, можно пристроить ее с небольшим наклоном и ниже на 2-3 см или перестелить участок кровли уже эксплуатируемого здания. Второй вариант считается самым надежным, но требует особых навыков или привлечения специалистов. Главным условием является исключения малейшего риска протекания или накапливания влаги на стыке.

7. Отделочные работы: оштукатуривание паропроницаемыми и атмосферостойкими марками или монтаж вентилируемых фасадов.

К утеплению стен обращаются при желании пристроить из пенобетона баню или объект с аналогичными влажностными нагрузками, помимо этого оно требуется при кладке блоков на цементно-песчаный раствор из-за высокой толщины швов. В процессе кладочных работ и армирования важно очищать ряды от пыли, это снизит расход клея. Для исключения риска поглощения влаги изделия слегка смачивают водой.

При возведении и эксплуатации пристроя важно учесть возможность небольших сдвигов:

1. При необходимости прохода коммуникаций на участках стыков стен трубы или электропроводку защищают гофрой или специальными прокладками, в ряде случае этот этап откладывается до окончания процесса усадки.

2. При выборе наружной отделки предпочтение отдается трещиноустойчивым вариантам: сайдингу или термопанелям.

3. Исключаются риски попадания влаги внутрь деформационных швов.

Особого внимания требуют конструкции из разнородного материала, в этом случае важно минимизировать влияние усадочных процессов. Под пристройку из пеноблоков к кирпичному дому рекомендуется закладывать замкнутый по всему контуру монолитный фундамент, без жесткой привязки. Выполняется усиленное армирование рядов (через каждые 2 в отличие от стандартных 3-5), для кладки изделий используются безусадочные растворы. Максимальная высота привязки пристроя к кирпичному дому варьируется в пределах первого этажа. Для соединения со стенами нужна арматура с сечением не менее 6 мм.

К деревянному дому можно пристроить жесткий фундамент, но не стены, исключения возможны только при получении экспертного разрешения. Закрываемые участки обрабатывают антисептиком несколько раз, в местах стыка пеноблоков прокладывается каменная вата. Альтернативным вариантом является выполнения скользящей фиксации – с помощью системы продольных пазов. Стены деревянного дома в любом случае советуют закрыть общей хорошо вентилируемой облицовкой. Разнородной отделки избегают, если иное не предусмотрено проектом с целью декоративного контраста. Оптимальным материалом считается сайдинг: защищающий деформационный шов от влаги, не растрескивающийся и доступный.

Стоимость пенобетонных блоков и кладки

Продукция реализуется в паллетах или поштучно, минимальные расценки приведены в таблице.

Марка	Размеры, мм	Количество в кубе, шт	Цена за 1 шт, рубли	Цена за 1 м3, рубли
Стеновые изделия
Д400	600×300×250	22,22	113	2500
Д600	600×200×400	20,83	130	2700
Д500	600×300×200	27,78	92	2550
Д600			94	2600
Д800			102	2700
Перегородочные блоки
Д600	600×300×150	37	76	2800
	600×300×100	55,56	51

Расценки на кладку варьируются от 1200 до 3000 рублей на 1 м3 и зависят от сложности проекта, высоты пристроя (в большинстве случаев они одноэтажные, но бывают исключения), частоты армирования и удаленности объекта. Стандартный перечень услуг при строительстве под ключ включает закладку фундамента, возведение стен и кровли, установку окон и дверей, внутреннею и внешнею отделку, подвод коммуникаций. При обращении к специалистам пристроить помещение 2×4 м можно за 100000 рублей.

Дополнительная пристройка к дому из пеноблоков увеличивает площадь дома. Возможность пристроить гараж, котельную или другое вспомогательное помещение в непосредственной близости от дома весьма привлекательна и удобна.

Высокая скорость и относительная простота монтажа делают такой вариант одним из наиболее привлекательных и быстрых, позволяющих не растягивать строительство на несколько лет. При этом ни в коем случае не следует выполнять работу без предварительного расчета и необходимой подготовки как в теоретическом, так и в практическом смысле, иначе пристройка к дому из пеноблоков обречена на скорое разрушение или невозможность эксплуатации. Рассмотрим вопрос со всех сторон.

Как пристроить к дому пристройку из пеноблоков?

Любые строительные работы требуют наличия проекта. Он включает себя рабочие чертежи, сметные и технические расчеты и прочую информацию, которая помогает при строительстве, а главное – без такого плана невозможно получить разрешение на выполнение работ. Проект пристройки к дому из пеноблоков включает в себя расчет фундамента, толщины и высоты стен, типа крыши и прочих параметров сооружения.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Задать вопрос эксперту

Создание такого документа – непростая задача, к ее решению, скорее всего, придется подключать специалистов, которые профессионально делают подобные проекты с учетом всех технических требований.

Перед тем как или иное помещение, следует определиться с его размерами, типом наружной отделки, высотой, материалом перекрытий и прочими важными параметрами, после чего надо тщательно рассчитать проект с учетом этих данных.

Пеноблоки, их свойства и особенности

Если планируется сделать постройку из пеноблоков, то следует иметь точное представление, какой материал предстоит использовать и как с ним надо обращаться. Пеноблок - это брикет из пенобетона, прочного ячеистого строительного материала.

Свойства пенобетона:

• Прочность.
• Малый вес.
• Низкая теплопроводность.
• Материал легко режется обычными инструментами, например, ножовкой.

Если принимается решение построить пристройку к дому из пеноблоков, следует тщательно рассчитать ее вес с учетом особенностей материала. Дело в том, что пенобетон - пористый материал, легко впитывающий влагу. Он нуждается во внешней защитной оболочке, которая имеет определенный вес. Следует подсчитать, какое количество материала уйдет на пристройку из пенобетона, вычислить его вес и прибавить к нему нагрузку от обшивки или облицовки.

Альтернативные виды ячеистых бетонов

Помимо пенобетонных блоков, строительство пристройки может быть выполнено из других видов ячеистых бетонов. Рассмотрим наиболее эффективные варианты:

• Пристрой из газосиликатных блоков. По своим качествам материал мало отличается от пенобетона, хотя производится по совершенно другой технологии. Хорошим вариантом станет строительство пристроя из газосиликатных блоков к деревянному дому, так как материал имеет малый вес, не потребует устройства мощного фундамента. Необходимость наружной облицовки пристроя дает возможность полной отделки старого и нового строения в одном стиле, что внешне будет выглядеть как единая постройка.
• Пристрой изполистиролбетонных блоков. Этот материал имеет в составе много мелких полистирольных шариков - гранул. Они повышают теплосберегающие свойства стен. Полистиролбетон имеет невысокую устойчивость при сжатии, из-за чего строительство зданий выше 2 этажей из него запрещено. Кроме того, паропроницаемость материала крайне низка, поэтому для жилых помещений его использовать нежелательно.
• Пристрой из шлакоблоков. Материал известен уже достаточно давно, он проверен и вполне пригоден для строительства. При этом удельный вес шлакобетона намного выше, чем у пено — или газобетона, что требует устройства более прочного фундамента. Устойчивость материала к внешним воздействиям намного выше, резка блоков возможна только при помощи болгарки с алмазным диском, но влагоустойчивость довольно низкая, стены требуют защитного покрытия.
• Пристрой из керамзитных блоков. Этот вариант почти полностью лишен недостатков предыдущих типов ячеистых бетонов. Керамзитобетонные блоки имеют высокую прочность, отличные теплосберегающие свойства, не боятся воды и устойчивы к воздействиям температур. К недостаткам обычно относят невысокие внешние показатели материала, требующие наружной декоративной отделки.

Фундамент

Выбор фундамента - важнейший вопрос, определяющий все стороны последующих действий. Наиболее распространены такие виды:

• Свайный.
• Плитный.
• Ленточный.

Свайный фундамент

Свайный фундамент используется в сложных условиях с высоким уровнем почвенных вод. Для его сооружения требуется погружение в грунт железобетонных свай методом забивания, заливки подготовленных и армированных скважин или завинчивания в почву винтовых свай. Погружение производится до получения контакта с плотными слоями грунта, обеспечивающими надежную опору.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Поскольку специфика производимых работ не допускает применения спецтехники, чаще всего используются винтовые сваи, которые могут завинчиваться вручную. При использовании свайного фундамента обеспечивается прочная надежная опора, но исключается возможность постройки подвала или погреба.

Плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой однородную ж/б плиту, уложенную на дренажный слой из песчано-гравийной смеси (ПГС). Такое основание отлично себя показывает на пучинистых глинистых грунтах, имеющих серьезные подвижки во время осенне-весенних паводков. Плита просто «плавает» на поверхности почвы, не получая от подвижек никаких проблематичных деформаций, а постройка, расположенная на ней, защищена от появления дополнительных нагрузок. Недостатком такого способа является высокий расход материала и невозможность образования подвала. При небольшом размере пристроя , например, если задумано построить гараж из пеноблоков, часто используют готовую ж/б плиту, укладываемую на дренажный слой.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент является самым распространенным типом основания. Он прост в создании, не требует каких-то особенных земляных работ с участием специальной техники и вполне может быть выполнен самостоятельно. Кроме того, учитывая то обстоятельство, что пристрой из пеноблоков не имеет большого веса и не создаст высокой нагрузки, можно обойтись мелкозаглубленным вариантом ленточного фундамента, не требующим образования траншеи ниже уровня промерзания грунта.

Ответственным узлом является связь старого и нового фундамента.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Задать вопрос эксперту

Некоторые источники рекомендуют прочно прикреплять новое основание с имеющимся. Этого делать нельзя ни в коем случае. Разница в весе построек и степени усадки обязательно приведет к образованию трещин или зазоров между стенами. Еще хуже вариант, когда старый дом «наклоняется» к новому, сминая стену в месте соединения. Поэтому следует делать полностью независимый фундамент, никаким образом не связанный со старым основанием.

Возведение стен

Рассмотрим, как сделать пристройку к дому из пеноблоков на уже подготовленный фундамент. Укладка брикетов проста, она ведется в один слой и может быть завершена в короткий срок. Для соединения пеноблоков используется специальный клеевой состав, подгонка по размеру осуществляется при помощи обычной ножовки. Каких-то особенных технологических приемов не имеется, укладка производится со смещением блоков на половину длины. Для ускорения работы лучше всего привлечь помощника, который будет подносить блоки, готовить клеевой раствор и т. п.

Крыша

Завершающим этапом строительства является постройка крыши. Обычно пристройка к дому из пеноблоков имеет не очень большую площадь, поэтому устраивается наиболее простой вариант крыши - односкатный с уклоном от основного дома. Это особенно важно, когда делается пристройка из пеноблоков к деревянному дому. Если не обеспечить сток воды в нужную сторону, дерево начнет мокнуть и гнить. Собственно, пристройка из пеноблоков к кирпичному дому требует отвода дождевой или талой воды в такой же степени. Влага, впитывающаяся в материал стен, в зимнее время начинает замерзать и расширяться, что разрывает материал и способствует его быстрому разрушению.

Стены, поднятые на необходимую высоту, обвязываются брусовым поясом - мауэрлатом, на котором устанавливается стропильная система того или иного типа. В качестве кровельного покрытия проще всего использовать профлист

Одним из важных и ответственных узлов является место примыкания стен из пеноблока к стенам старого строения. Устраивать жесткую связку в этом месте не рекомендуется из-за высокой вероятности разрушения при сезонных подвижках. Наиболее правильным способом будет обустройство эластичной связки (демпферного шва). При таком соединении пристройка к дому из пеноблоков смещается в разные стороны независимо от подвижек основного здания, что исключает возможность разрушения узла примыкания.

Подобным образом следует соединять кровлю, особенно если делается пристройка из блоков к деревянному дому. Эластичный узел примыкания защитит древесину от намокания, появления гнили, грибка или плесени. Правильная технология строительства обеспечит долговечность и прочность пристройки к дому, установленной из пеноблоков своими руками.