Можно ли сделать из балкона жилую комнату. Как сделать из балкона комнату. Проведение электричества на объединенную конструкцию

Многие владельцы квартир (особенно малогабаритных) увеличивают жилую площадь путем присоединения лоджий и балконов. Если грамотно застеклить и утеплить балкон, то можно сохранить требуемое тепло. Однако люди, реализующие такую идею, задаются вопросом – чем лучше обшить балкон внутри? Существует несколько вариантов, с их помощью можно не только оформить место для отдыха, но и организовать, к примеру, летний сад, полноценный рабочий кабинет или даже небольшой спортзал.

При выборе конкретного отделочного материала необходимо учитывать, прежде всего, функциональность будущего помещения; кроме того, нужно сделать следующее:

• объективно оценить сильные и слабые стороны подходящих материалов;
• определить, насколько целесообразна отделка в плане ухода и практичности;
• выяснить, можно ли будет при необходимости собственноручно произвести ремонт.

Также не стоит забывать, что балкон располагается ближе к улице, чем остальные комнаты квартиры. Следовательно, отделочный материал будет подвергаться большему влиянию отрицательных факторов. Поэтому выбранный вариант должен быть долговечным, устойчивым к температурным перепадам, влажности и ультрафиолету.

Сегодня мы рассмотрим возможные варианты, а сравнение тех. характеристик поможет выяснить, какой из них лучше использовать при обшивке.

Еще недавно деревянная вагонка была практически единственным материалом, который использовался для отделки описываемого помещения. Людям нравилась (да и сейчас нравится) эстетичность и привлекательность этих изделий. Обшитые вагонкой стены создают ощущение, что находишься где-то на террасе загородного дома, а городские жители, как известно, к таким вещам относятся более чем благосклонно.

Основные характеристики

Начать следует с разграничения двух понятий. Вагонка представляет собой струганные доски с естественной влажностью, а вот евровагонка – сухие. Кроме того, евровагонка более качественна, отличается усложненностью профиля, повышенным требованием к уровню влажности, а еще в ней предусмотрены каналы для вентиляции. Невзирая на существенные отличия, оба материала сходны по своим техническим характеристикам.

Ознакомимся с основными преимуществами вагонки.

1. Хорошая изоляция. Да, описываемый материал относится к отделочным, но у него отменные термо- и шумоизоляционные характеристики.
2. Экологическая безопасность. Вагонка является натуральным материалом, не имеющим никаких вредных свойств.
3. Простота установки, качественные соединения. С помощью этого материала можно создавать простые, но крайне надежные конструкции.
4. Долговечность. При соблюдении всех эксплуатационных требований вагонка (евровагонка) прослужит от 15 до 20 лет.

Также отметим, что некоторые сорта материала стоят недорого, что сегодня можно назвать одним из основных преимуществ. Но для того чтобы вагонка прослужила максимально долго, предпочтение лучше отдавать сосновым профильным доскам – они несколько дороже, чем, к примеру, липовые, зато более качественные. Для евровагонки вообще используются отборные дорогостоящие сорта древесины, которые после просушивания обрабатываются особыми антисептиками и антипиренами.

Вагонка деревянная — виды

Важная информация! Не менее важна и маркировка продукции. Почти вся вагонка проходит один и тот же производственный цикл, а сортировка проводится уже на выходе при формовке. Именно на этом этапе материал проверяется на качество и группируется (присваивается одна из трех классификаций – «А», «В», «С»). Чем выше класс, тем выше качество изделий.

Материал класса «С», по сути, является обычными отходами. Работать с такой вагонкой можно, однако хорошего результата ждать не следует.

Вагонка сорт «ЭКСТРА»

Особенности монтажа

И вагонка, и евровагонка монтируются по одной технологии.

Этап 1. Вначале нужно подготовить стены. Все рабочие поверхности тщательно очищаются, ровняются и готовятся под монтаж обрешетки.

Этап 3 . Последний этап – это непосредственно обшивка, которая может выполняться одним из следующих способов:

• скрытый;
• открытый.

Панели евровагонки, например, могут соединяться по методу шип-паз посредством кляймеров (это специальные скобы). Что касается обычной вагонки, то она тоже может крепиться на кляймеры. Данный способ называют скрытым. При открытом способе для установки используются саморезы и гвозди.

Сама процедура установки происходит быстро и легко, но, что важно, вагонку рекомендуется использовать на хорошо утепленных балконах.

Видео – Как обшить балкон вагонкой

Вариант №2. МДФ-панели

Они представляют собой древесноволокнистые плиты, имеющие среднюю плотность. Такие изделия могут быть нескольких типов – от плоских панелей, покрытых шпоном либо полимерной пленкой, до элементов с рельефными рисунками.

Достоинства материала

К основным достоинствам панелей МДФ можно отнести:

• отменные эксплуатационные свойства;
• разнообразие текстур и цветов;
• простоту установки (причем панели можно монтировать в любом направлении);
• возможность укладки теплоизолятора или проводки в подпанельное пространство;
• отсутствие необходимости в подготовке стен (это никак не влияет на качество монтажа).

Особенности монтажа

Процедура обшивки балкона при помощи МДФ-панелей выглядит примерно следующим образом.

Этап 1 . Как мы только что отметили, стены подготавливать не нужно, однако обрешетку все же придется устанавливать, т. к. именно к ней будет крепиться обшивочный материал.

Этап 2 . Стартовая панель ставится в углу сооруженной обрешетки, после чего фиксируется посредством специального клея.

Этап 3 . Остальные панели монтируются таким же образом и дополнительно крепятся друг к другу посредством пазов.

Этап 4. Последняя панель подрезается в соответствии с требуемым размером, крепится на клей и защелкивается с соседней.

Как видим, обшивка этим материалом под силу даже новичку, ведь ни особых усилий, ни времени для монтажа не потребуется.

Вариант №3. Гипсокартон

Следующий материал тоже популярен, а многие интересуются, может ли он применяться для обшивки балкона. Сразу оговоримся, что гипсокартон хрупкий, чистить его довольно сложно, да и первоначальный вид он теряет быстро, но вместе с тем имеет свои достоинства.

К таковым можно отнести:

• простоту установки;
• возможность реализации различных дизайнерских решений;
• низкую стоимость.

Важная информация! Гипсокартон может применяться лишь в качестве начального слоя, т. е. поверх него монтируется иной отделочный материал. Еще гипсокартон (ГК) хрупкий (если говорить о нем как об обшивке), а для балкона он пригоден только при условии тщательной изоляции.

Теперь ознакомимся с технологией монтажа.

Таблица. Обшиваем балкон гипсокартоном

Этапы, №№	Краткое описание действий	Фото
Этап 1	Вначале нужно соорудить железную обрешетку, на которую будет установлен ГКЛ.
Этап 2	Затем (если есть необходимость) в ячейки обрешетки помещается изоляционный материал. Все образованные щели и стыки заполняются монтажной пеной либо герметиком.
Этап 3	После этого начинается непосредственно монтаж гипсокартона. Листы крепятся к металлической обрешетке саморезами, при этом последние следует вкручивать с предельной аккуратностью во избежание деформаций.
Этап 4	В конце выполняются отделочные работы. Поверх гипсокартона наносится слой шпаклевки или любого другого материала аналогичного назначения.

Когда все работы будут завершены, стены можно покрасить, чтобы материал выглядел более аккуратным.

Вариант №4. Сайдинг

Как правило, панели из сайдинга применяются для наружной отделки зданий, однако их с успехом можно использовать и для внутренних работ. При изготовлении виниловых панелей применяется особая технология, благодаря которой у материала появилось несколько существенных преимуществ.

1. Он достаточно устойчив к атмосферным воздействиям почти всех типов.
2. Если поверхность повредится, то вместо затратного полноценного ремонта нужно просто поменять поврежденную панель (или панели).
3. Сайдинг экологичен, в нем не содержится никаких горючих или вредных веществ.
4. Еще описываемый материал термоустойчив, поэтому его можно монтировать при любых температурных условиях.
5. Наконец, сайдинг позволяет создавать «дышащие» стены.

Особенности установки

Технология обшивки балкона панелями из сайдинга также не представляет собой ничего сложного и состоит из трех основных этапов.

Этап 1. Первое, что нужно сделать – установить обрешетку, поверх которой будет закреплена вся установочная конструкция.

Этап 2. Посредством саморезов фиксируются крепежные профили (особые, предназначающиеся для сайдинга). Сначала в нижней части монтируется стартовая планка, а затем устанавливаются и сами профили (Н- или J-образные). Заканчивается все установкой финишной планки.

Этап 3. В конце на закрепленные профили устанавливается непосредственно сайдинг. Что характерно, это нужно делать только снизу вверх.

Вариант №5. ПВХ-панели

Материал по своим характеристикам похож на описанный выше виниловый сайдинг, но отличается, в первую очередь, тем, что предназначен исключительно для внутренних работ. Более детально о процессе монтажа можете узнать из приведенного ниже видеоролика.

Видео – Облагораживаем балкон поливинилхлоридными панелями

Вариант №6. Сэндвич-панели

Такие панели состоят из трех слоев – пары листов прочного материала и теплоизолятора между ними. По этой причине сэндвич-панели можно считать одним из самых предпочтительных обшивочных материалов.

Среди плюсов можно выделить:

• устойчивость к биологическим раздражителям (например, к плесени, грибку);
• безопасность;
• отсутствие необходимости в дополнительной отделке;
• экологичность;
• незначительный вес;
• отменные термо- и шумоизоляционные свойства.

Что касается процесса установки, то он должен выглядеть следующим образом.

Этап 1 . Сооружается специальная фурнитура (углы наружные и внутренние, а также завершающие детали).

Этап 2. Монтируется стартовая панель (ее узкая часть помещается в соответствующий паз), после чего точность монтажа проверяется посредством строительного уровня.

Этап 3. Для фиксации широкой части панели используются саморезы или скобы.

Этап 4. Вторая панель соединяется со стартовой посредством монтажа узкой части и дальнейшей ее фиксации. Аналогичным образом монтируются все последующие панели.

Так что же выбрать?

Как бы то ни было, каждый должен решать самостоятельно, какой отделочный материал больше всего ему подходит. Но если вы не обладаете соответствующими навыками, то желательно покупать либо сайдинг, либо вагонку. Если основная цель работы – качественная изоляция, то предпочтение нужно отдавать сэндвич-панелям. А описанные выше особенности каждого материала с правилами монтажа помогут вам сделать правильный выбор.

Заключение. Потолок и пол

Потолки зачастую обшиваются тем же материалом, что и стены, благодаря чему обеспечивается целостность помещения. Можно комбинировать различные фактуры, чтобы скрыть недостатки балкона. Есть, к примеру, один старый метод, помогающий приподнять потолок. Этот метод заключается в применении материалов, контрастных по цвету.

Важная информация! При обшивке потолка следует помнить, что на нем будут размещены осветительные приборы (если это предусмотрено).

Пол, как правило, застилается линолеумом, но в последнее время появилось несколько альтернативных вариантов, имеющих те же эксплуатационные характеристики, но выглядящих гораздо лучше. Пол на балконе можно укрыть, к примеру, ламинатом (обязательно влагостойким) или керамической плиткой.

Видео – Обшивка балкона своими руками

Балкон уже давно перестал быть хранилищем для солений или ненужных вещей. Теперь многим хочется, чтобы он превратился в зону для отдыха и расслабления. Сделать из балкона комнату вполне возможно, поэтому если вы все еще думаете об этом, то воспользуйтесь советами ниже и приступайте.

фотографий

Все начинается с окон

Если вы твердо решили объединить комнату с балконом, то первое, что вам нужно сделать – это поменять окна. Как правило, даже в новых домах окна не слишком качественные, они быстро приходят в негодность, краска с них осыпается, и они совершенно не защищают от холода. К тому же, сами рамы начинают открываться не очень хорошо, а при вашей задумке это важно.

Самый идеальный способ – поставить пластиковые окна. Они хорошо защищают от холода и почти не пропускают шум с улицы. Рекомендуется не заниматься их установкой самому, а пригласить мастера, который специально этому обучен. Устанавливать стеклопакеты нужно на кирпичи или блоки, высотой примерно сто - сто пять сантиметров.

Утепление

Дальше, чтобы соединить жилую комнату с балконом, придется заняться утеплением. И тут есть хорошая новость – вы можете сделать все сами, не прибегая к помощи мастера. Итак, после установки окон нужно очень внимательно осмотреть балкон на предмет трещин и закрыть их с помощью монтажной пены. Важное замечание: не экономьте на пене и покупайте только качественную, иначе она не справится с перепадами температуры и вам придется все переделывать.

Также необходимо удалить слои старого утеплителя, а после нанести на швы герметик.

Как правильно крепить утеплитель?

• сначала вы приклеиваете к ограждению один слой утеплителя;
• делаете обрешетку, состоящую из деревянных брусков;
• крепите ее к полу и потолку на металлические уголки;
• крепите еще один слой утеплителя между обрешеткой;
• на завершающем этапе отделываете балкон так, как вам больше нравится – пластиком или же вагонкой.

Пол утепляется так же, как и стены. Если вы хотите еще больше комфорта и тепла, есть смысл подумать над установкой теплого пола, но тут все зависит от того, для каких целей вы решили совместить комнату с балконом. Будет ли это детская, кабинет, гостиная – теперь все зависит только от вас и вашего желания.

Что дальше?

После того, как балкон утеплен и уже превратился в продолжение комнаты, его можно и нужно украшать. К сожалению, снести полностью ту перегородку, которая разделяет балкон и комнату, не выйдет, так как это запрещено законом и очень опасно, ведь на стены идет огромная нагрузка. Но и без этого вы вполне спокойно сможете переделать балкон в комнату, стоит только проявить фантазию.

Пространство балкона можно расширить за счет внутренних окон. Если удалить их, останется только кусок стены и батарея. Стена, если она находится не слишком высоко, подойдет для создания оригинального столика или барной стойки.

Детская комната

Так же балкон можно превратить в детскую комнату. Но здесь необходимо позаботиться не только о дополнительном утеплении, но и о безопасности. Во-первых, потребуется сделать дополнительную обрешетку. Во-вторых, вызвать мастеров для установки теплого пола. Заниматься этим самостоятельно не стоит, потому что при неправильной установке могут возникнуть проблемы, которые можно будет решить только демонтировав половое покрытие – частично или полностью.

Когда подготовка завершена, необходимо выбрать цвета, в которых будет комната. Светлый хорошо расширяет пространство, поэтому рекомендуется использовать его. Кроме этого, следует учитывать характер ребенка. Для детей со спокойным нравом советуют подбирать более яркие цвета в интерьере, так как это увеличивает активность. А для маленьких непосед, наоборот, спокойные пастельные тона. Нелишним будет спросить и у самого ребенка, чего он хочет.

Дети очень любят, когда комната превращается во что-то тематическое – их любимую книгу или фильм. Так, что можно декорировать комнату самим и устроить ребенку сюрприз. Для подростков сюрпризы лучше не делать, а отнестись внимательно к тому, что он хочет от этой комнаты.

Спальня или кабинет

Если же вы решили превратить балкон в спальню или кабинет, то здесь тоже необходимо учитывать некоторые нюансы. Например, шкаф с одеждой не должен пропускать свет, иначе на солнце ваши вещи быстро выгорят. То же относится и к компьютеру. Старайтесь поставить монитор так, чтобы на него не попадало солнце, иначе работать будет неудобно, не говоря уж о вреде для глаз.

Если сторона солнечная, скорее всего, нужно будет повесить плотные темные шторы, чтобы не находиться под солнцем все время.

На небольшом балконе поместится двуспальная кровать, а если не останется места для шкафа, всегда можно придумать и установить ящики под кроватью. Если шкаф все-таки поместится, тогда лучше сделать его дверцы зеркальными – это здорово расширит пространство, так же как и яркие или светлые тона в интерьере.

Продолжение комнаты

Если вы хотите использовать балкон, как продолжение комнаты, то у вас есть несколько вариантов. Либо балкон становится отдельным помещением, с несколько другим интерьером и предназначением, либо комната с балконом соединяются вместе.

Первый случай подходит для больших квартир. Здесь можно разделить балкон с комнатой чем-то вроде панели или шторы, а также придумать им разный, но дополняющий друг друга интерьер.

В случае объединения лучше всего сделать общее половое покрытие. И добавить ступеньку, если вы решили сохранить все неровности между комнатой и балконом. Также лучше всего подобрать одинаковые обои и мебель. В том случае, если вам не нравится проем между балконом и комнатой, его можно закрыть, сделав что-то из гипсокартона.

В том случае, если комната рядом с балконом является спальней, рекомендуется декорировать ее в светлых пастельных тонах. Также отлично выглядит большая кровать с телевизором напротив нее. Хорошо смотрятся и тумбочки по обе стороны от кровати, в них можно хранить персональные вещи, например. Полки лучше делать подвесными – так они не занимают места и смотрятся красиво и стильно.

Хотя, разумеется, правила созданы, чтобы их нарушать, и вы можете декорировать все совершенно по-другому.

Ремонт на балконе, очень важный процесс, который требует особенного и индивидуального подхода. Только в таком случае работа будет выполнена не только правильно, но и эффективно.

Обшивка балкона или лоджии внутри требуется для дополнительного утепления, ведь часто в квартирах именно из-за балкона и лоджии, в которых множество недочетов в обшивке, возникают сквозняки. Обшивка служит и для улучшения эстетичности помещения и создания комфортных условий. Популярно обшивать балкон МДФ панелями, это не сложно и желательно после того, как проведено утепление.

Характеристики:

• Основной полотен МДФ и ДСП является древесное волокно.
• Полотно в процессе обработки покрывается декоративной пленкой.
• Материал способен имитировать любую поверхность.
• Особенность материала в звукопоглощении и идеальной ровности.

В последней характеристике прослеживается преимущество перед балконами, отделанными пластиком. Недостаток МДФ и ДСП в том, что им не желателен контакт с сыростью и повышенной влажностью. Именно потому лучше всего облицевать ими тот балкон, который отапливается, чтобы исключить образования и распространения плесени и грибка.

Разбираемся, чем обшить балкон изнутри

Покрытие стен и потолка должно быть ремонтопригодным, чтобы с течением времени можно было при необходимости провести реставрацию. Прежде чем обшить балкон изнутри своими руками, потребуется определиться с выбором материала.

Любая панелька подбирается по определенным критериям:

1. Материал должен обладать длительным сроком эксплуатации.
2. Полотно обязательно стоит выбирать практичное, чтобы за ним было просто ухаживать, и не впитывалась грязь.
3. Привлекательный внешний вид не менее важный фактор.
4. Если монтаж проводится своими руками, то выбирают отделку с наиболее легкой установкой.

Требований немало, но есть и еще одно, и это стоимость. Каждый выбирает отделочные материалы по бюджету и учитывая отзывы, так как вложить приличную сумму возможно не всем. Именно потому, помимо вышеописанных критериев, стоит обращать внимание на достоинства и недостатки самих материалов.

Советы: как обшить балкон утеплителем внутри своими руками

Ранее, внутренняя обшивка на балконах и лоджиях не требовалась, так как эти помещения использовали в виде склада, куда выставляли весь ненужный хлам. Сейчас такая тенденция ушла в далекое прошлое, и эти пространства применяют, как дополнительную квадратуру жилого помещения.

Очень часто дизайнеры предпочитают за счет балкона или лоджии увеличивать площадь комнаты, снося часть перегородки между ними. Естественно, такие глобальные перемены лучше проводить на этапе черновых работ, но в любом случае, при обычной отделке или при совмещении, потребуется выбор утеплителя.

Стены балкона можно зашить посредством использования:

• Минеральной ваты;
• Пенопласта;
• Пеноплекса;
• Пенофола или изолона;
• Пенополиуретана.

Обделать потолок можно минватой, пенопластом, пеноплексом. Обивка из минваты недорогая, лучше всего укладывается на обрешетку из дерева и металла. Сложностью можно назвать то, что при укладке требуется помощь, так как категорически исключено, чтобы обшитые части попадали на голову и тем более лицо.

Обязательно нужен тот помощник, который сможет ее поддержать.

Обшивают потолок по технологии профессионалов и только последовательно. Укладывается брусковая или металлическая обрешетка. Укладывается утеплитель. Натягивается паробарьерная пленка. Обшивается материалом, выбранным для финишной отделки.

Экологичная обивка балкона древесиной

Каким материалом отделать балкон качественно и максимально красиво? Наиболее распространенным полотном считается именно дерево, другими словами, актуально использование вагонки.

Евро-вагонка продается в большом ассортименте, но если есть желание сделать что-то более оригинальное, то стоит отдавать предпочтение:

• Имитации бруса;
• Блок-хаусу;
• Террасной или обычной строганной доске.

Разница состоит во внешнем виде, а также в способе монтажа, стоимости и объеме материала, который потребуется для обшивки. Такой материал, как евро-вагонка уникален наличием специальных блок-замков на каждом элементе, за счет чего происходит захлопывание при монтаже, а значит, не потребуется дополнительное фиксирование саморезами или шурупами.

Рассматривая варианты древесины, которой можно обить балкон красиво и при этом с минимальными затратами, стоит обратить внимание на преимущества полотен. Они обладают длительным сроком эксплуатации, а если тщательно ухаживать за ними, например, регулярно пропитывать грунтовкой и покрывать лаком, то в среднем такая обшивка может прослужить порядка 15 лет, не теряя своего надлежащего вида. Практичность дерева обусловливается наличием лакового покрытия, за счет которого исключается проникновение внутрь полотна сырости, грязи и пыли.

К тому же за лаковым покрытием легко ухаживать.

Материал обладает отличной эстетичностью и привлекательностью. Провести монтаж не сложно и вовсе не требуется обращаться к специалистам, что позволяет сэкономить немало средств и времени. Древесина считается ремонтопригодным полотном. В продаже есть специальные мастики и шпаклевки по древесному покрытию, позволяющие дешево создать разные картинки декора.

Сравниваем, чем лучше обшить балкон внутри: МДФ или ламинированным ДСП

Что касается эксплуатационных характеристик МДФ, то у них они просто превосходные. Срок службы в среднем составляет 20-30 лет. Панели практичные, так как поверхность не пористая, гладкая и для ухода достаточно просто протирать влажной тряпкой. Они привлекательные на вид.

Есть возможность выбрать материал, поверхность которого будет имитацией любого вида древесины, независимо от текстуры и цвета. Ламели из вагонки сочетают натуральность и практичность: .

Это лучший вариант заменить натуральную древесину, стоимость которой очень высока и для ее обустройства, следует соблюдать множество требований. Что касается ремонтопригодности панелей, то они хрупкие, и желательно проводить монтаж крайне аккуратно. При проломе покрытия, допустимо использование герметиков или шпаклевок, но если пролом слишком крупный, то придется заменить целый элемент.

Стоимость вполне демократична и изделие находится в группе доступных строительных и отделочных материалов. Есть возможность выбирать листы различного размера формы и вида. Облицовка балкона, кроме вышеперечисленных материалов, может проводиться самым различным образом.

А именно:

1. Некоторые используют сэндвич-панели.
2. Другие обшивают сайдингом.
3. Третьим подойдут пластиковые стеновые панели.

Материалы востребованы и распространены по всему миру, однако наиболее традиционным способом, который явно дешевле остальных, считается выбор листов гипсокартона. Среди плюсов можно отметить наличие идеально ровной поверхности, легкость в обработке, так как с ним не сложно справиться даже не профессионалу. Создать отделку на балконе с помощью гипсокартона просто, недорого и не потребуется специальных навыков. Помимо этого, листам гипса совершенно не требуется финишная отделка, так как они уже имеют ровный слой.

Определяемся, чем лучше обшить балкон внутри по отзывам профессионалов

Что касается остальных критерий, то гипсокартон не только соответствует, но и выходит на первый план на фоне остальной облицовки. По долговечности полотно может служить десятилетиями, при условии, что будут соблюдаться условия содержания. Другими словами, если на полотно будет постоянно попадать вода, а изделие не влагостойкое, то в скором времени оно испортиться.

Материал можно окрашивать, оклеивать и даже наносить на него текстурную штукатурку. Соответственно, его можно смело назвать практичным. Комната, отделанная листами гипсокартона, выглядит опрятно и имеет ровные углы с прямыми стенами. Чтобы установить полотна не нужно много сил и времени. Достаточно установить металлическую обрешетку из профилей. В некоторых случаях, .

Что касается ремонтопригодности, то единственным недостатком полотна является хрупкость. При установке, его очень несложно сломать, а потому стоит быть максимально аккуратными, ведь восстановлению он не подлежит.

Профессиональная обшивка балкона (видео)

По таким данным можно сделать один вывод, что материалов существует неимоверное количество, и каждый из них уникален по-своему. Балкон можно обшивать хоть бамбуком, но главное, чтобы в помещении было уютно, комфортно и тепло. Естественно, выбирать нужно ту отделку, которая визуально выровняет стены и возможно даже расширит пространство. Таким образом, комната в 3 м 2 будет казаться более пригодной для эксплуатации.

Дизайн и отделка лоджии внутри (фото идей)

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.

Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

1. увеличивается площадь помещения;
2. комната становится более освещенной;
3. квартира приобретает оригинальный дизайн.
4. Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
5. сложность проведения работ;
6. в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
7. требуется дополнительная теплоизоляция.

Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.

Согласование в БТИ

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.

Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

фотографий

Как сделать перепланировку

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.

Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.

Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.

Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.

Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.

Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.

Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.

Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.

После того, как вопрос теплоизоляции решен, приступают к чистовой отделке объединенного пространства. В идеале совмещенная с балконом гостиная или кухня должны иметь единый облик, поэтому лучше всего производить весь ремонт полов, стен и потолка одновременно.

Оставшееся после демонтажа подоконное пространство удачно использовать как небольшой столик или барную стойку. Для этого боковые его борта выравниваются, шпаклюются и покрываются краской или обоями. Важно учесть, что в этой маленькой стенке чаще всего внутри расположены батареи от системы центрального отопления. Поэтому отделку надо проводить, учитывая, что это место с повышенными температурами. На верхнюю часть подоконного перекрытия обычно устанавливают столешницу.

Другой вариант использования этой небольшой стенки – под стеллажи. На верхнюю часть устанавливаются дополнительные полки из дерева или пластика. В результате получается очень стильный и функциональный элемент интерьера. Особенно удачна такая идея, если внутри будет находиться спальня, а снаружи рабочее место с письменным столом и компьютером. На стеллаж помещаются книги, документы и другие офисные принадлежности.

Если производится полный демонтаж стены, разделяющей лоджию и комнату, то заранее стоит позаботиться о перепланировке систем центрального отопления. Внешние или встроенные батареи нужно удалять, что потребует квалифицированных работ слесаря и сварщика. Зато после проведенной перепланировки можно максимально увеличить площадь помещения.

Полученный в результате П-образный проем декорируют разными способами. Можно создать разделение функциональных зон с помощью арочного перекрытия. Это очень популярный метод, который эффектно смотрится, но при этом визуально не убавляет свободного пространства. Арка может быть симметричной или неровной, с закруглением, с прямыми углами или в форме трапеции. Наиболее часто эти элементы изготовляют из гипсокартонного каркаса с металлическими ребрами жесткости, реже из дерева или пластика. Дополнительно выделить зоны можно с помощью точечного освещения.

Другой метод выделения двух зон с помощью занавесок, ширмы или раздвижных дверей. Они же помогут создать внутри спальни или гостиной тень, если на улице очень яркий день, а в прохладную погоду немного защитить от низких температур.

Можно соединять два бывших помещения воедино без выделения двух разных зон путем общей отделки, декора и освещения. Тогда просто получится более просторная и светлая комната. Но нужно учитывать, что в этом случае необходимо утеплить не только стены и полы, но и потолок, так как он имеет такую же тонкую и не изолированную балконную плиту.

Что касается освещения, то можно использовать общие светильники, которые относятся к комнате, тем более, что на балконе большую часть дня присутствует отличный естественный свет. Есть возможность провести на внешнюю зону точечные приборы или, например, торшер, но потребуется подводка дополнительных кабелей питания от домашней сети.

Можно ли присоединить лоджию к кухне или комнате?

Она осуществляется с требованиями статей 25 и 26 Жилищного кодекса РФ, а изменение лоджии — с 508-м Постановлением Правительства Москвы.

Балкон может рассматриваться как в контексте общего проекта, так и отдельного элемента.

Присоединить балкон к жилой комнате можно (с оговорками). К кухне -с существенными ограничениями.

Жилищный кодекс РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Узнайте на нашем сайте о том, как согласовать такие ремонтные работы , или .

Что является переделкой?

Что относится к изменениям лоджии: что можно делать, а что нельзя?

Перепланировкой считается демонтаж или изменение всего, что касается ее технического плана.

Застекление относится сюда же — да, это точно то же самое, наряду с ликвидацией стен или подоконных блоков, а также установкой новых дверей.

Если встал вопрос о «перекройке» балкона, за это дело ни в коем случае не следует браться самому или обращаться к дизайнеру-любителю — в этом вопросе достаточно много нюансов.

Многие предпочитают просто сделать изменения и молчать, но, во-первых, этим многого не добьешься: такое изменение однозначно заметят — например, при переносе радиатора отопления обязательно надо будет вызывать инженера из БТИ, да и соседи обычно довольно быстро становятся в курсе.

Незаконные работы грозят судебными разбирательствами, штрафом, предписанием вернуть жилье в прежний вид, а в особо тяжелых случаях жилплощадь может быть изъята и выставлена на торги. Стоит ли впустую тратить усилия?

Но даже если случится чудо и никто ничего не узнает, с квартирой уже невозможно будет совершать действия юридического характера — например, продавать, обменивать или закладывать.

Поэтому обязательно обращайтесь в лицензированную проектную организацию и закажите проект работ . Его потом вместе с остальными документами придется предоставить в Жилищную инспекцию.

В БТИ скажут, какие еще документы необходимы конкретно в вашем случае. Часто это разрешение от МЧС, СЭС, Комитета по охране и защите исторических памятников . Всегда обязывают предоставить теплорасчет. Для кадастровой выписки обращаются в Росреестр.

После этого все документы предоставляются в Жилищную инспекцию. Принятие решения обычно занимает стандартные две недели. После этого вам выдадут разрешение или отказ. Который, однако, можно оспорить судебным порядком .

Застекление

Это, согласно ст. 26 ЖК РФ — точно такая же перепланировка.

Надо ли получать на нее разрешение?

Вопрос может показаться смехотворным, но на самом деле смешного тут мало, если вспомнить о штрафах за несогласование .

До сего момента не зарегистрировано случаев (во всяком случае, не оглашено), когда власти требовали убрать произведенное остекление . Однако ситуация может и измениться.

Во всяком случае, в новых домах, где руководят ТСЖ, остеклить можно только с разрешения проектной организации.

Нередко спрашивают: надо ли производить оформление таких ремонтных работ, если балкон остеклили предыдущие хозяева жилплощади или же эта процедура была вообще произведена до внесения изменений в Жилищный кодекс?

Ответ прост, посмотрите план БТИ. Если там остекление не указано — оформлять надо.

Таким образом, увеличить площадь комнаты или кухни за счет лоджии возможно — но с рядом серьезных ограничений .

И лучше получить все разрешения заранее , чем потом бояться того, что ваши усилия пойдут прахом и вам выдвинут предписание убрать все изменения, потому как она ухудшает условия живущих по соседству или угрожает пожарной безопасности.

Согласование ремонтных работ с присоединением лоджии: что можно и нельзя? Смотрите видео на эту тему:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .